農家小院里“叫行”去九宮格交流 閑置資源被盤活_中國網

    “36號小院,8號喊價3000元,還有沒有要加的了?”

    “3000元三次,成交!”

    近日,在山東青島膠州市里岔鎮前蘆村的一個小院里,一場別開生面的農家小院出租“叫行”大會吸引了眾多舞蹈場地村民前來觀看。

    “我們把村民閑置的房屋使用權面向社會進行‘叫行’拍賣,這次一共拿出了7套,沒想到才10分鐘就全部成交。”看到“叫行”場面的火爆,前蘆村黨支部書記劉分享汝江高滿臉欣喜地說。據瑜伽教室了解,“叫行”是膠州本地方言,以前多用于承包土地時進行議價的場景。

    記者在前往活動現場的路上發現,前蘆村東臨山洲水庫,西靠廟子山,九宮格北臨萬畝林場,風光秀麗,適宜居住。在水庫邊上,幾座嶄新的房子吸引了記者的目光。

    “那是一個民宿,是這兩年才建成的,也是依托我們村里的閑置院落,每年到了這個時節,來游玩的人不少。”劉汝江向記者介紹。

    看到這種方式大有可為,村黨委班子動了心思。“我們村戶籍人口266人,但是常住人口僅78人,僅閑置的房子就有41套。”在里岔鎮黨委、政府的支持下,劉汝江帶領村干部迅速摸排了村莊閑置住房和村民的出租意向。

    “多虧了鎮上從政策指導和操作層面給我們支持,包括用‘叫行’這個詞,也是想著讓這次拍賣更接地氣,老百姓也更容易接受。”劉汝江說。在摸排完后,由鎮級強村共富公司作為代表,組織出租方與承租方點對點洽談,探索長期租賃、自行裝修的“以租代買”路徑,也就有了此次“叫行”活動的舉行。

    據了解,這次拍賣會,農戶將自家閑置房屋掛牌,根據面積、狀況不同,底價為一套房屋一年租金2000元或2300元,投資方采取“叫行”的方式選擇中意房屋后,簽訂三方協議。其中,底價歸農戶所有,拍賣高出部分成為村集體收入。租賃期10年起步,具體與農戶協商九宮格確定。

    “本來今天沒想著一定要拍,進村的時候看到路兩側的房屋和野花,感覺心情豁然開朗,再加上價格也合適,我拍了3套,打算好好收拾私密空間一下,搞個拓展基地,沒事的時候邀請客戶來體驗下農家生活。”來自青島市區的趙靜說。

    行走村中,41套閑置房屋門口都被貼上了號牌。“未來,我們還要繼續舉辦‘叫行’大會,力爭將剩余閑置房屋租賃出去。”劉汝江表示,前蘆村還計劃配套實施道路、基礎設施等提升工程,與周邊村莊聯合,打造集餐飲住宿、休閑娛樂于一體的特色民宿聚集區。

    “這次‘叫行’是我們對解決農村閑置資源整合難、利用難問題的一次嘗試,下一步,我們將持續實施黨建引領‘增收共富’行動,通過黨組織牽線、共富公司助力等方式,探索更多方式來盤活農村閑置資源和剩余勞動力,激發農村集體經濟活力,促進農民增收,加快實現共同富裕,推進鄉村家教場地全面振興。”里岔鎮黨委書記孔浩說。


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